NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | ŻURAWINIEC, GMINA MIĘKINIA | 111,77 m² | DZIAŁKA 497 m² | GARAŻ | POMPA CIEPŁA

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Żurawińcu, w gminie Miękinia – w spokojnym otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, zieleni i kameralnej zabudowy.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość stacji PKP, dzięki której codzienne dojazdy do Wrocławia mogą być wygodną alternatywą dla samochodu.

DOM, KTÓRY ŁĄCZY FUNKCJONALNOŚĆ Z NOWOCZESNYM STANDARDEM

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania, energooszczędności oraz wysokim standardzie wykonania.

Powierzchnia użytkowa domu: 111,77 m²
Garaż: 18,24 m²
Łączna powierzchnia wraz z garażem: 130,01 m²
Powierzchnia działki: 497 m²

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Na piętrze znajdują się aż cztery ustawne pokoje, co daje możliwość stworzenia sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.

PARTER – 46,60 m²

• wiatrołap – 5,52 m²
• korytarz – 2,12 m²
• przestronny salon z aneksem kuchennym – 34,89 m²
• łazienka – 4,07 m²

Sercem parteru jest jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni niemal 35 m². To komfortowa przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i codziennego wypoczynku.

PIĘTRO

• korytarz – 4,14 m²
• łazienka – 4,06 m²
• pokój – 12,08 m²
• pokój – 10,49 m²
• pokój – 16,89 m²
• pokój – 17,52 m²

Cztery pokoje na piętrze pozwalają elastycznie dopasować dom do potrzeb mieszkańców. Największe pomieszczenia mogą pełnić funkcję komfortowej sypialni głównej, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju hobby.

STANDARD TECHNICZNY – KOMFORT I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

Dom został wyposażony w rozwiązania odpowiadające współczesnym oczekiwaniom dotyczącym komfortu cieplnego i efektywności energetycznej:

• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• docieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm
• okna PCV 3-szybowe, 7-komorowe, na profilach Wikęd Softline 82
• drzwi zewnętrzne Wikęd Premium Plus
• elektryczne rolety podtynkowe
• garaż z automatyczną bramą Hormann, sterowaną pilotem

Do domu przynależy garaż o powierzchni 18,24 m², wyposażony w automatyczną bramę Hormann.

Duża, 497-metrowa działka daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni do wypoczynku, placu zabaw dla dzieci, tarasu, ogrodu czy miejsca do letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

ŻURAWINIEC – SPOKOJNIE, ZIELONO I BLISKO WROCŁAWIA

Dom znajduje się w Żurawińcu, w gminie Miękinia, w otoczeniu nowych domów i terenów zielonych. To miejsce dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i kameralnej atmosfery, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do infrastruktury Wrocławia.

Bliskość stacji PKP stanowi szczególnie istotny atut dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły we Wrocławiu. Połączenie spokojnej lokalizacji podmiejskiej z możliwością korzystania z transportu kolejowego sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

DOM DLA TYCH, KTÓRZY CHCĄ MIESZKAĆ WYGODNIE

To nieruchomość, która łączy najważniejsze cechy poszukiwane przez osoby planujące zakup domu pod Wrocławiem: nowoczesną technologię, funkcjonalny układ, dużą działkę, garaż, energooszczędne rozwiązania oraz spokojną lokalizację z dobrym dostępem do miasta.

Jeżeli szukasz nowego domu pod Wrocławiem, domu w zabudowie bliźniaczej, energooszczędnego domu z pompą ciepła i dużą działką, ta nieruchomość w Żurawińcu zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
 

Cena: 940 000 zł

Nr. Oferty w biurze: WPN-DS-1804
Termin realizacji: dom gotowy do odbioru

Jeżeli marzysz o nowoczesnym domu z ogrodem, położonym w spokojnej części Wrocławia, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
W naszej ofercie posiadamy wiele innych lokali na tej i innych inwestycjach.
Napisz czego poszukujesz a znajdziemy najlepsze oferty dla Ciebie.

Opiekun oferty: Wioletta Pawlicka
Tel:  601-312-432, 601-173-153
WP NIERUCHOMOŚCI
www.wpn.wroclaw.pl
E-mail: wp.nieruchomosci@gmail.com
           biuro@wpn.wroclaw.pl

Współpracujemy z 20 bankami co pozwala naszym klientom uzyskać optymalne warunki finansowania nieruchomości! Nasi doradcy kredytowi całkowicie bezpłatnie pomogą uzyskać najlepszy kredyt oraz szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Cię przez procedurę kredytową.