Nowoczesny dom szeregowy z dużym ogrodem | Gałów pod Wrocławiem | 138,47 m² | 970 000 zł

SKRAJNY SEGMENT | 534 m² DZIAŁKI | 138,47 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ | 4 SYPIALNIE | GARAŻ | POMPA CIEPŁA | PODDASZE OK. 40 m² | BEZ PCC | BEZ PROWIZJI | OD DEWELOPERA

Na sprzedaż nowoczesny, skrajny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 138,47 m², położony na wyjątkowo dużej działce o powierzchni aż 534 m², w kameralnej inwestycji  w Gałowie.

Cena: 970 000 zł.

KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA

To oferta bezpośrednio od dewelopera – Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji dla biura nieruchomości.

Oznacza to realną oszczędność przy zakupie oraz prosty i przejrzysty proces nabycia nieruchomości.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 138,47 m² powierzchni użytkowej
• 534 m² prywatnej działki
• skrajny segment – większa prywatność i większy ogród
• 4 ustawne sypialnie na piętrze
• przestronna strefa dzienna o powierzchni ok. 42 m²
• duże przesuwne okno z wyjściem na ogród
• garaż w bryle budynku – 18,80 m²
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze – 6,65 m²
• poddasze o powierzchni ok. 40 m², niewliczone do powierzchni użytkowej
• brak skosów na piętrze
• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• rolety podtynkowe sterowane elektrycznie
• okna PCV 3-szybowe DECCO
• drzwi zewnętrzne GERDA
• brama garażowa WIŚNIOWSKI sterowana pilotem
• instalacja przygotowana pod fotowoltaikę
• spokojna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia
• dogodny dojazd do obwodnicy Wrocławia i autostrady A4
• bez podatku PCC
• bez prowizji dla biura nieruchomości
• bezpośrednio od dewelopera

PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINY

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu rodziny. Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia komfort wszystkim domownikom.

PARTER – PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA

• wiatrołap – 3,10 m²
• korytarz – 2,27 m²
• pokój dzienny – 31,49 m²
• kuchnia – 10,09 m²
• łazienka – 4,88 m²
• skrytka – 4,33 m²
• klatka schodowa – 3,28 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 6,65 m²
• garaż – 18,80 m²

PIĘTRO – 4 SYPIALNIE

• klatka schodowa – 3,28 m²
• korytarz – 3,17 m²
• łazienka – 4,69 m²
• pokój – 11,17 m²
• pokój – 11,17 m²
• pokój – 9,18 m²
• pokój – 9,72 m²

Piętro oferuje cztery pełnowymiarowe pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny.

Brak skosów pozwala na swobodne ustawienie mebli i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ – PODDASZE OK. 40 m²

Jednym z wyjątkowych atutów domu jest poddasze o powierzchni około 40 m², które nie zostało wliczone do powierzchni użytkowej.

To dodatkowa przestrzeń, którą przyszli właściciele mogą dostosować do własnych potrzeb. Może powstać tutaj między innymi:

• domowe biuro,
• pokój zabaw,
• sala fitness,
• biblioteka,
• pokój hobby,
• dodatkowa strefa wypoczynku,
• przestrzeń do przechowywania.

Dzięki temu dom oferuje znacznie więcej funkcjonalnej przestrzeni, niż wynikałoby to z samego metrażu 138,47 m².

GAŁÓW – BLISKO WROCŁAWIA, ALE Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU

Gałów to miejscowość położona bezpośrednio przy zachodniej granicy Wrocławia, w gminie Miękinia. Inwestycja znajduje się około 1 km od granicy miasta.

To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z możliwości, jakie daje Wrocław, a jednocześnie cenią sobie spokój, większą przestrzeń, własny ogród i podmiejski charakter otoczenia.

Dogodne położenie zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i do Wrocławskiej Obwodnicy Autostradowej oraz autostrady A4, co jest dużym atutem dla osób dojeżdżających do pracy lub często podróżujących.

Nr. Oferty w biurze: WPN-DS-1805
Termin realizacji: dom gotowy do odbioru jeszcze w tym roku

Jeżeli marzysz o nowoczesnym domu z ogrodem, położonym w spokojnej części Wrocławia, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
W naszej ofercie posiadamy wiele innych lokali na tej i innych inwestycjach.
Napisz czego poszukujesz a znajdziemy najlepsze oferty dla Ciebie.

Opiekun oferty: Wioletta Pawlicka
Tel:  601-312-432, 601-173-153
WP NIERUCHOMOŚCI
www.wpn.wroclaw.pl
E-mail: wp.nieruchomosci@gmail.com
           biuro@wpn.wroclaw.pl

Współpracujemy z 20 bankami co pozwala naszym klientom uzyskać optymalne warunki finansowania nieruchomości! Nasi doradcy kredytowi całkowicie bezpłatnie pomogą uzyskać najlepszy kredyt oraz szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Cię przez procedurę kredytową.